山東鉅輝建筑技術有限公司

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增層改造方法

作者:山東鉅輝瀏覽數:89

  增層改造包括在原建筑物上增層和在平面外擴建兩類。增層又可分為直接增層法和外套框架增層法兩種。

   直接增層法是指拆除原建筑的屋蓋后,在原墻上直接砌墻的增層方法。它適用于原建筑物層數不高(一般在3層以下)、增加層數不多(一般在3層以內),且墻體砌筑質量好,承載有潛力和地基承載力有富裕(若因增層而使地基承載力不足時,可對地基基礎進行加固)的情況。

     外套框架增層法,是在原房屋的外部另做樁基和底層高柱框架的增層方法。這種方法受原建筑物狀況的影響較小,所加的層數可多可少,較為靈活。但其造價較直接增層法高。


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